1406 - 1414 Av. Laurier E. | 2 350 000$
QUINTUPLEX
PLATEAU MONT-ROYAL
REMARQUABLE 5-PLEX AU COEUR DU PETIT LAURIER. Opportunité rare pour propriétaire-occupant ou investisseur. Cachet d'origine préservé. Immeuble de charme, bien entretenu. Logements lumineux et chaleureux. Nombreuses rénovations récentes. Confort et durabilité assurés. Belle cour arrière paysagée, intime et ensoleillée. Allée de stationnement pour l'unité du rez-de-chaussée. À deux pas des commerces, cafés et restaurants du quartier!
Année de construction ⎯ 1924
Supperficie du terrain ⎯ 2 650 Pi2
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1406 (RDC)
- Loyer de 4 347,20$/mois.
- Loué jusqu'au 30 juin 2026.
- Sur deux étages offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, une salle de lavage ainsi qu'une cour arrière et un espace de stationnement extérieur.
1408 (2ème)
- Loyer de 1 757$/mois.
- Loué jusqu'au 30 juin 2026.
- Dispose d'une chambre, d'un espace bureau, d'une aire de vie à aire ouverte ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière.
1410 (3ème)
- Loyer de 1 700$/mois.
- Loué jusqu'au 30 juin 2026.
- Dispose d'une chambre, d'un espace bureau, d'une aire de vie à aire ouverte ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière.
1412 (3ème)
- Propriétaire occupant.
- Dispose d'une chambre, d'un espace bureau, d'une aire de vie à aire ouverte ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière.
1414 (2ème)
- Loyer de 1 700$/mois.
- Loué jusqu'au 30 juin 2026.
- Dispose d'une chambre, d'un espace bureau, d'une aire de vie à aire ouverte ainsi que de deux balcons, à l'avant et à l'arrière.
ESPACES ADDITIONNELS
- Balcons
- Cour
- Espace de stationnement -
1406: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, PAX beige dans la salle de lavage, luminaire de la salle à manger, luminaires du couloir de l'entrée, miroirs des salles de bain, PAX avec miroir dans la chambre à coucher du RDC.
1408: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.
1410: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.
1412: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, micro-onde, PAX avec miroir et armoire de rangement blanche dans le bureau.
1414: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. -
- L'appartement du 1412 Av. Laurier E. sera disponible à l'acheteur.
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Outremont est reconnu pour son élégance discrète, son architecture majestueuse et ses rues bordées de grands arbres. Ce quartier résidentiel chic séduit par son ambiance paisible et raffinée , tout en étant à proximité du centre-ville. Ses charmants parcs, ses écoles réputées et ses institutions culturelles, comme le Théâtre Outremont, en font un secteur prisé par les familles et les amateurs de culture. L'avenue Bernard, avec ses cafés, boulangeries et restaurants haut de gamme, complète parfaitement ce cadre de vie distingué.
