Bienvenue au 2530 Michel-Brault app.702 !

- Superbe condo moderne disponible le 1er novembre
- Belle aire de vie ouverte bénéficiant d'une grande fenestration
- Cuisine fonctionnelle et élégante
- Îlot avec un comptoir en quartz
- Un espace bureau (aire ouverte)
- 2 chambres à coucher
- Spacieuse salle de bain avec douche séparée et 2 lavabos
- Balcon privé
- Des planchers de bois ou de céramique

ESPACES ADDITIONNELS
- 1 stationnement int. SS2-65
- 1 espace de rangement int. SS2-101
- 1 support pour vélo SS2-330

LE QUARTIER

Rosemont-La Petite-Patrie est un quartier très dynamique et diversifié, réputé pour sa convivialité et son charme. On y trouve de nombreux parcs et espaces verts, des rues bordées d'arbres, des commerces locaux, des cafés et des restaurants, ce qui en fait un endroit très agréable pour vivre et se promener. Le quartier abrite également plusieurs institutions culturelles, dont le cinéma Beaubien qui propose une programmation variée.

À PROXIMITÉ DE L'UNITÉ

- À quelques pas du Parc du Pélican (Terrains de sport, piscine et parc à chiens) ou du Parc Saint-Pierre-Claver
- À env. 5-6 min. à pied des épiceries Maxi et IGA
- À 4 min. à pieds de Odessa Poissonnier
- À une dizaine de minutes à pied de plusieurs restaurants sur la rue Masson
- Arrêts de bus #25, 27, 427

Les frais de service ou les taxes à la charge du locataire potentiel : chauffage, électricité, télécommunications, internet, système d'alarme.

NOTES

1) À la remise des clés, le locataire devra fournir au propriétaire un certificat d'assurance locataire, incluant une couverture de responsabilité de 2 000 000 $, et devra maintenir cette assurance pendant la durée du bail et de tout renouvellement ultérieur.

2) Le propriétaire peut demander une vérification de crédit et/ou une lettre de l'employeur avant de signer un bail, à la satisfaction du propriétaire. Toute vérification de crédit sera à la charge du locataire.

3) Le logement est considéré comme étant non-fumeur, y compris pour le cannabis et la cigarette électronique. La culture, la production, la distribution ou l'achat de cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

4) Toute sous-location à court terme, y compris, mais sans s'y limiter, sur des plateformes comme Airbnb, est strictement interdite et constitue une violation du bail.

5) Le locataire sera responsable du paiement de tous les frais liés à la perte des clés.

6) Le condo sera propre à la date d'occupation, et l'unité doit être restituée dans le même état. Cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du sol et des murs. Sauf pour l'usure normale, les dommages seront réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.

7) Le locataire est autorisé à avoir un animal de compagnie, à condition de respecter les règles et réglementations de la copropriété. Le locataire signera ces règles avant de signer le bail.