Bienvenue au 6833 rue Garnier dans le quartier Rosemont!

L'UNITÉ

- Condo architectural avec de belles finitions haut de gamme
- Situé au 2e étage d'un immeuble de deux étages
- Aire de vie à concept ouvert, très lumineuse grâce à une vaste fenestration et un puits de lumière
- Cuisine offrant de nombreux rangements, ouverte sur le salon et la salle à manger conviviale
- Chambre à coucher fonctionnelle avec rangement intégré
- Salle de bain élégante avec bain-douche et espace buanderie
- Rangement optimisé pour un espace de vie ordonné
- Plafonds de 8 pieds

ESPACES ADDITIONNELS

- Balcon arrière spacieux

CARACTÉRISTIQUES

- Luminosité exceptionnelle grâce à une vaste fenestration
- Puits de lumière

NOMBREUSES RÉNOVATIONS

- Insonorisation et isolation
- Toiture
- Portes et fenêtres
- Puits de lumière
- Planchers en bois d'ingénierie
- Planchers chauffants (entrée et salle de bain)
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Électricité et plomberie neuves
- Cuisine et salle de bain rénovées
- Agrandissement du balcon arrière
- Revêtement arrière neuf (bois de pin)

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

- Métro Fabre à 7 min à pied
- Parc du Père-Marquette
- Les rues Jean-Talon et Beaubien avec tous leurs commerces
- Marché Jean-Talon
- Plaza St-Hubert
- Cinéma Beaubien
- Écoles, garderies


LE QUARTIER

Rosemont-La-Petite-Patrie est un quartier très dynamique et diversifié, réputé pour sa convivialité et son charme. On y trouve de nombreux parcs et espaces verts, des rues bordées d'arbres, des commerces locaux, des cafés et des restaurants, ce qui en fait un endroit très agréable pour vivre et se promener. Le quartier abrite également plusieurs institutions culturelles, dont le cinéma Beaubien qui propose une programmation variée.


NOTES

- L'unité est actuellement louée 1 500 $/mois et sera libre à l'acheteur dans les 30 jours suivant une offre d'achat acceptée.
- Copropriété indivise (en processus de conversion).
- Mise de fonds minimale de 20 %.
- Financement de l'acheteur avec la Banque Nationale avec Philippe Quintal.
- Notaire: Me Geneviève Barbe.
- Montants des taxes à déterminer selon la quote-part, qui sera confirmée par la notaire.
- Un fonds de prévoyance sera établi, et un premier versement devra être effectué par l'acheteur selon la quote-part de l'unité (montant à déterminer).