Bienvenue au 7060 rue Hutchison #103 dans le quartier Parc-Extension!

LE CONDO

- Espace de vie à aire ouverte
- Cuisine généreuse avec de nombreux rangement
- Chambre spacieuse offrant un vaste garde robe
- Salle de bain équipée d'un bain-douche comprend un garde-robe avec laveuse/sécheuse

ESPACES ADDITIONNELS

- Espace de rangement #29
- Terrasse commune sur le toit avec vue sur le Mont-Royal
- Espaces de rangement communs pour les vélos

LE QUARTIER

Parc-Extension, à Montréal, est un quartier vibrant reconnu pour sa diversité culturelle, ses commerces accessibles et son ambiance chaleureuse. On y trouve une multitude de cafés, épiceries spécialisées et restaurants authentiques, donnant au secteur une saveur unique. À proximité du Mile-Ex, réputé pour ses adresses culinaires tendance, ses galeries et ses espaces créatifs, le quartier attire autant les jeunes professionnels que les familles. Facilement accessible grâce à la station de métro Parc, aux lignes d'autobus et aux pistes cyclables, il permet des déplacements simples vers le centre-ville, le campus MIL de l'Université de Montréal et le Marché Jean-Talon, l'un des incontournables de la ville. Ses parcs, écoles et commerces de proximité en font un lieu convivial offrant une vie urbaine pratique et dynamique.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

- Métro Parc et la Gare Parc à 1min
- Parc Jarry à 5min
- Rue Jean-Talon avec ses commerces et restaurants
- Restaurants (Pizzeria Segrata, Taverne Atlantic, Harricana, Alep)

NOTE

En 2026, le syndicat de copropriété a adopté deux cotisations spéciales : la première afin de renflouer le fonds d'autoassurance à la suite de dégâts d'eau survenus dans l'immeuble, et la seconde pour l'installation de détecteurs de fuite d'eau dans toutes les unités. Pour l'unité visée, les montants facturés totalisent 607,98 $ pour le fonds d'autoassurance et 2 214,00 $ pour l'installation des détecteurs de fuite d'eau, incluant les montants rétroactifs applicables à la période d'août 2025 à février 2026. Des frais mensuels d'entretien des détecteurs de fuite d'eau de 4,22 $ sont également facturés depuis mai 2026.

Résumé des paiements :

* Le 15 de chaque mois, du 15 mars au 15 octobre 2026 : 164,62 $ (35,47 $ de contribution rétroactive au fonds d'autoassurance + 129,15 $ de contribution rétroactive pour les détecteurs de fuite d'eau).

* Le 1er de chaque mois, du 1er mai au 1er octobre 2026 : 487,85 $ (295,50 $ de frais de copropriété mensuels + 40,53 $ de contribution au fonds d'autoassurance + 147,60 $ de contribution pour les détecteurs de fuite d'eau + 4,22 $ de frais mensuels d'entretien des détecteurs de fuite d'eau).