Splendide maison unifamiliale sur trois étages. Le cachet d'origine est préservé à travers les boiseries et moulures ajoutant une touche d'élégance et d'histoire. Cette propriété propose 6 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux. La terrasse permet de profiter de la nature en plein coeur de la ville. Le sous-sol ultra fonctionnel comporte une entrée distincte et offre de multiples possibilités. À proximité du métro Vendôme, de parcs, du Centre universitaire de santé McGill, des commerces de la rue Sherbrooke et de l'avenue Victoria à Westmount. Une rare occasion pour une famille!

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée
- Grand salon aéré avec une luminosité exceptionnelle
- Salle à manger idéale pour recevoir
- Cuisine incluant un îlot central avec comptoir lunch, de spacieux espaces de comptoir, un espace dinette et un accès à la magnifique terrasse arrière
- Chambre servant de bibliothèque actuellement
- Salle d'eau pratique pour les invités

DEUXIÈME ÉTAGE
- Chambre à coucher principale incluant un balcon privé à l'arrière et une salle de bain complète rénovée avec des planchers chauffants
- Deuxième chambre à coucher de bonne dimension
- Troisième chambre à coucher servant de bureau actuellement
- Quatrième chambre à coucher lumineuse donnant sur l'avant de la propriété
- Salle familiale possédant deux puits de lumière exceptionnels
- Deuxième salle de bain complète et balcon à l'avant

SOUS-SOL
- Entrée distincte menant au sous-sol puisque la maison était anciennement un duplex
- Vaste salle familiale
- Chambre à coucher avec de larges fenêtres
- Deuxième pièce fermée pouvant servir de bureau ou de rangement
- Salle de bain complète
- Salle de lavage avec espace additionnel pour du rangement
- Pièce de rangement additionnelle à l'arrière menant à la cour arrière
- Le sous-sol a un plancher chauffant radiant

ESPACES ADDITIONNELS
- Superbe terrasse privée
- Un balcon avant et un balcon arrière à l'étage
- Cour arrière

CARACTÉRISTIQUES
- Luminosité grâce à sa fenestration sur trois côtés
- Planchers de bois
- Boiseries
- Nombreux rangements

LE QUARTIER
N.D.G. est un quartier diversifié et dynamique offrant une gamme de services pour ses résidents, en plus de sa proximité avec des espaces verts et des attractions culturelles. Voici quelques-uns des éléments qui en font un endroit attrayant pour y habiter:
- Le quartier offre une variété de restaurants, d'épiceries et de commerces reflétant cette richesse culturelle intéressante.
- Centre Universitaire de santé McGill, l'Hôpital Royal Victoria, de l'Hôpital de Montréal pour enfants sont à proximité.
- Les nombreux parcs et espaces verts.
- Le transport en commun: stations de métro telles que Vendôme, des lignes de bus et des pistes cyclables.
- L'accès facile au Centre-Ville et plus encore.

NOTES
La propriété a été convertie d'un duplex à une maison unifamiliale en 2003.
Le nouveau certificat de localisation a été commandé.
Vente avec garantie légale