Description de l'image SarahStapleton/27255356/27255356-1.jpg

1733 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent)

En vente

À louer

Vendu

$549,000

Détails

Type de propriété

Appartement

Année de construction

2000

Superbe condo sur deux niveaux offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec vaste garde-robe et accès direct à la terrasse. Salle de bain avec baignoire et douche séparées, salle d'eau et espace laveuse-sécheuse. Balcon, terrasse arrière, garage intérieur et stationnement extérieur. Emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, bibliothèques et de toutes les commodités. Une propriété clé en main dans le prisé secteur Bois-Franc!

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière et hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, habillage de fenêtre, thermopompe, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger et celui en haut de l'escalier dans le couloir au 2 ième, meubles de la terrasse, foyer électrique.

Exclusions

Système d'alarme, luminaires de la salle à manger et celui en haut de l'escalier dans le couloir au 2ème.

Caractéristiques

Nombre de pièce

6 pièces

1733 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent)

$549,000

Nombre de pièce

6 pièces

Superficie nette

1054 pi²

Superficie nette

1054 pi²

Nombre de chambre

2 chambres

Salle de bain

1 salle de bain

Salle d'eau

1 salle d'eau

Stationnement

1 stationnement

Date d’emménagement

Autre caractéristiques

Interphone

Porte de garage électrique

Thermopompe murale

Prox. Autoroute/Voie rapide

Prox. Cegep

Prox. Garderie/CPE

Prox. Parc-espace vert

Prox. Piste cyclable

Prox. École primaire

Prox. École secondaire

Prox. Transport en commun

Addenda

Bienvenue au 1733 Boul. Alexis-Nihon dans le quartier Bois-Franc!

LE CONDO

- Aire de vie à aire ouverte offrant un espace lumineux, spacieux et convivial, idéal pour recevoir
- Cuisine fonctionnelle aux dimensions généreuses, munie de nombreux espaces de rangement
- Chambre principale de belle superficie avec vaste garde-robe et accès direct à la terrasse
- Seconde chambre à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante
- Espace aménagé pour laveuse et sécheuse
- Salle d'eau pratique

ESPACES ADDITIONNELS

- Un garage
- 1 balcon et une terrasse arrière, idéal pour vos moments de détente
- En plus du garage intérieur, la propriété bénéficie d'un espace de stationnement à l'arrière de l'immeuble. L'accès à cette aire de stationnement est déneigé par la Ville

LE QUARTIER

Saint-Laurent, l'un des plus grands arrondissements de Montréal, est reconnu pour son caractère multiculturel et sa diversité résidentielle. Il se distingue par ses quartiers résidentiels calmes, ses grands parcs comme le parc Marcel-Laurin, ses écoles internationales et ses installations sportives modernes. Son pôle industriel et technologique attire aussi de nombreuses entreprises, faisant de Saint-Laurent un secteur dynamique où l'on peut à la fois vivre, travailler et s'épanouir, à seulement quelques minutes du centre-ville.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

- Parc Marcel-Laurin et Bois-Franc
- Station de métro Côte-Vertu
- Gare Bois-Franc
- Écoles, garderies et services de proximité
- Restaurants, cafés et terrasses du secteur
- Pistes cyclables et sentiers piétonniers
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40
- Centre commercial Place Vertu et du secteur commercial de Saint-Laurent

NOTES

Les frais de copropriété sont actuellement très bas (112,19 $ par mois). Une légère augmentation est prévue afin de bonifier le fonds de prévoyance. À l'exception de cet ajustement, aucune dépense majeure n'est anticipée. Il s'agit d'une petite copropriété autogérée par les copropriétaires (aucun PV, aucun état financier).