Bienvenue au 2030 Avenue Marlowe à Notre-Dame-de-Grâce!

L'UNITÉ

- Située au 2e et dernier étage de l'immeuble
- Belle luminosité grâce à une généreuse fenestration
- Hauts plafonds, moulures et boiseries d'origine, conférant un charme intemporel
- Cuisine offrant de nombreux rangements, avec salle à manger adjacente
- Salle à manger adjacente à la cuisine, idéale pour recevoir
- Trois chambres à coucher de belles dimensions, dont la chambre principale de très grande dimension mettant en valeur un foyer décoratif et un espace bureau versatile
- Salle de bain complète entièrement rénovée avec bain-douche et vanité flottante en bois
- Rangement optimisé pour un espace de vie ordonné

ESPACES ADDITIONNELS

- Balcon arrière spacieux
- Pièce de buanderie au sous-sol

CARACTÉRISTIQUES

- Belle luminosité grâce à une vaste fenestration
- Hauts plafonds
- Charme et cachet: moulures, boiseries, planchers de bois, foyer
- Cuisine entièrement rénovée

LE QUARTIER

N.D.G. est un quartier dynamique et multiculturel, offrant une grande variété de commerces et services de proximité. Il séduit par ses nombreux parcs et espaces verts, idéaux pour les activités en plein air. Ses attractions culturelles et sa vie de quartier animée en font un endroit agréable à vivre.

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ

- Le quartier offre une variété de restaurants, d'épiceries et de commerces reflétant cette richesse culturelle intéressante
- Centre Universitaire de santé McGill, l'Hôpital Royal Victoria, de l'Hôpital de Montréal pour enfants sont à proximité
- Les nombreux parcs et espaces verts
- Le transport en commun: stations de métro telles que Vendôme, des lignes de bus et des pistes cyclables
- L'accès facile au Centre-Ville et plus encore

NOTES

- Copropriété indivise
- Quote part 38%
- Mise de fonds minimale de 20%
- Droit de préemption de 5 jours
- Financement de l'acheteur avec la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal
- Notaire: Me Mélanie Dubé de NDG Notaires
- Taxes municipales: 7 438,54 x 38% = 2 826,65$
- Taxe scolaire: 904,25 x 38% = 343,62$
- La superficie indiquée comprend la salle de lavage située au sous-sol.